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HERRSCHAFTLICHE VILLA MIT BAUERNHAUS - BEI FLORENZ - TOSCANA

IHRE TRAUMVILLA IN DER TOSCANA

INKLUSIVE BAUERNHAUS UND GARAGE

AUCH GEWERBLICHE NUTZUNG MÖGLICH

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne toskanische Villa inklusive einem Bauernhaus und Garage auf ca. 7 ha Grund. Das Grundstück ist in Garten, ca. 2 ha Olivenhaine und Wald und Wiesen aufgeteilt. Das Objekt liegt malerisch in den Hügeln der Toscana am Rande des Chiantigebiets.Es bietet sich bei diesem TRAUM-Objekt sowohl eine private Nutzung, wie auch eine touristische Nutzung, z.B. als Bed&Breakfast an!!! Einige Einrichtungsgegenstände können auf Anfrage ebenfalls mit Aufpreis mit dem Objekt erworben werden.

Eckdaten VILLA:

Parterre


Eingangsbereich mit Wohnzimmer
Studio
Küche mit Kamin und Essbereich
weiteres separates Esszimmer
2 weitere Räume
Gästebad mit Dusche, großem Waschbecken und WC

Obergeschoss


Vorraum
6 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC
1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC

Keller


4 Räume

Eckdaten BAUERNHAUS

Parterre


Eingangsbereich
Küche
3 weitere Räume
Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss


Vorraum
4 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC
WC

Garage mit Platz für 2 Pkw

UMGEBUNG

Durch die Nähe zum Touristenmagnet Florenz und in weiterer Folge in die Toscana und das Chiantigebiet bietet sich diese wunderschöne historische Anlage auf jeden Fall auch für Vermietungen an.

FLORENZ gilt als Wiege der Renaissance und bietet unzählige Touristenattraktionen. Die Provinz FLORENZ teilt sich in folgende Gebiete auf - z.B. die florentiner Berge, das Arnotal (Arno=Fluss durch Florenz), ein Teil des Chiantigebiets.... Viele reizende Städte, wie z.B. Siena, San Gimignano, Pisa und viele mehr sind leicht zu erreichen und können von diesem Standort aus besichtigt werden. Auch zum Meer ist es nicht weit, es können von diesem Gebiet auch Tagesausflüge zum Baden am Meer gemacht werden.

EXPOSÉ

Ein ausführliches Exposé mit einer genauen Beschreibung und noch weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne auf dem Postweg zu. Wir bitten um Verständnis, daß wir nur Anfragen beantworten können, die folgende Daten vollständig enthalten: Vor- und Zu-Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Das Exposé können Sie gerne per email anfordern: .

Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

San Donato in Collina, Florenz, Toscana, Chianti

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    270 m²

    90023 Ciminna Palermo

    Swimmingpool

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Herrenhaus

    Zimmer: 18.5
    Wohnfläche: 450 m²
    Nutzfläche: 600 m²
    Grundstück: 70'000 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 293 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: G
  • Inserate-Nr: 1645040
    Objekt-Referenz: OBGC20160220113805156bwqpk2ni69





 
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