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RARITÄT - HAUS MIT LIEGEPLATZ MIT TRAUMBLICK

SELTENES OBJEKT IN TOLLER LAGE

WUNDERSCHÖNES HAUS MIT BOOTSLIEGEPLATZ


Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus mit Bootsliegeplatz vor dem Haus. Es besticht durch seine wirklich außergewöhnliche Lage direkt an der Lagune mit Blick auf den Hafen. Das Haus verfügt über 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder und über einen wunderschönen großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-/Eßraum mit angeschlossener Küche und ein Tagesbad, Von diesem Raum gelangen Sie auf eine Terrasse mit einem wunderbaren Blick auf Ihren Liegeplatz und den Hafen. Ihr Boot steht direkt vor dem Haus! Der Liegeplatz ist ca. 15 m (Länge) x 5 m (Breite Dalbenmitte).


Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer verfügt über eine Loggia mit Blick aufs Wasser.


Das Untergeschoß verfügt über ein Schlafzimmer einen weiteren Raum und ein Badezimmer.


Eine Heizung ist vorhanden - mit Thermalwasser - daher kann das Haus auch im Winter benützt werden. Weiters gibt es 2 offene Kamine.


Es handelt sich um ein wirklich traumhaft schönes Objekt mit Seltenheitswert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Lage

Nahe Lignano

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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    Kabel TVSwimmingpool

  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Ferienhaus

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 90 m²
    Nutzfläche: 130 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3804198
    Objekt-Referenz: OBGC20190626120105348659a134fb9





 
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