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EIN PAAR SCHRITTE ZUM MEER - TOLLES EINFAMILIENHAUS

EXKLUSIVES FREISTEHENDES HAUS IN TOLLER LAGE


Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einzelhaus in einem sehr gepflegten Viertel von Lignano Riviera, fast am Strand und trotzdem ruhig.


Sie betreten das Haus un gelangen in den großen Wohnraum mit Essplatz, auf dieser Ebene befinden sich außerdem noch die großzügige Küche ebenfalls mit Essplatz, der Masterbedroom mit Bad ensuite und Ausgang auf den Balkon, und zwei weiteres Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit Balkon) und einem zweiten Badezimmer.


Im Untergeschoß befindet sich die "Cantina" zwei Räume, Küche mit Speis, Bad und auch - wie in Italien üblich - ein offener Kamin. Das Untergeschoß können Sie sowohl vom Wohnzimmer aus, wie auch von außen betreten. Somit eignet sich die Wohnung auch als eigenständige Wohnung, auch für 2 Familien.


Heizung im ganzen Haus mit Gas und für heiße Tage sorgen Klimageräte für angenehme Temperaturen.


Zu dem eleganten Haus gehört noch eine Garage und davor ist Platz für 2 PkW. Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage, das Highlight ist aber wohl noch eine Terrasse, die in einen Baum gebaut wurde und von der man bis zum Meer sehen kann. Es besteht auch die Möglichkeit einen Pool im Garten errichten zu lassen.


Extras:



Alarmanlage
Heizung - Steuerung mit Handy über App möglich
Bewässerungsanlage
Sat-Anlage
fast im ganzen Haus neue Fenster
Garage, Stellplätze
Schöne Terrasse mit Blick bis zum Meer
2. Strandreihe


Haus und Garten  befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und es kann sofort übernommen und bezogen werden. Alle Möbel, die sich derzeit im Haus befinden, verbleiben auch nach einem Kauf im Haus.


Alles in Allem eine wunderschöne Villa zum guten Preis! Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Lage

Lignano Riviera


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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 6
    Wohnfläche: 230 m²
    Grundstück: 750 m²
    Baujahr: 1974
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 220 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: G
  • Inserate-Nr: 3936703
    Objekt-Referenz: OBGC2019092612571677771f5e87028





 
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