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GEPFLEGTES FERIENHAUS - EIGENER BOOTSLIEGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOL

GEPFLEGTES FERIENHAUS IN DER APRILIA MARITTIMA


EIGENER GROSSER BOOTSLIEGEPLATZ


Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Ferienhaus mit eigenem Bootsliegeplatz direkt vor dem Haus! Außerdem steht noch zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung und das Meer mit den weiten Stränden ist schnell zu erreichen. Es handelt sich hier um ein sehr schönes Haus, das Haus wird großteils mit Möbeln übergeben (nach Absprache). Das wunderschöne, top-gepflegte Objekt verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer, Essplatz mit einer integrierten Küche. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Bootsliegeplatz.


Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit einem Balkon, einer mit Blick auf den Bootsliegeplatz. Weiters gibt es in dieser Etage ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.


Das Untergeschoß ist bereits ausgebaut - mit einem schönen Gästezimmer und Bad.


Der Bootsliegeplatz umfasst eine Größe von ca. 12 x 4,5 m (Dalbenmitte).


Eckdaten:


Erdgeschoß:



großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse
Küche
Ausgang auf die große Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz


Obergeschoß:



Zwei Schlafzimmer - mit Balkon
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet


Untergeschoß:



Gästezimmer
Badezimmer


Ein Shuttlebus fährt 4x täglich während der Sommermonate GRATIS zum Strand. Es befindet sich weiters einer der Gemeinschaftspool und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe und auch ein Radweg nach Lignano ist vorhanden.


Direkt in der Marina befinden sich diverse sehr gute Restaurants, Pizzerien, Kaffeehäuser und auch Lebensmittelgeschäfte, Unterhaltung und Nahversorgung sind hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Spazieren Sie einfach durch den Hafen und gehen Sie zum Essen oder einfach auf einen Kaffee oder Drink! Auch Geschäfte mit nautischem Zubehör und jegliche Art von kompetenten Mechanikern stehen vor Ort zur Verfügung. Der touristisch bekannte, nahe gelegene Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.


EIN WUNDERSCHÖNES GEPFLEGTES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS ! ANSEHEN LOHNT SICH !


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.


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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Ferienhaus

    Zimmer: 4
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 80 m²
    Nutzfläche: 120 m²
    Baujahr: 1975
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 248 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: G
  • Inserate-Nr: 3966411
    Objekt-Referenz: OBGC20191016131624937563a7c2a5b





 
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