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WUNDERSCHÖNES FERIEN-REIHENHAUS - GROSSER POOL

TOLLES FERIENHAUS

in einer der schönsten Ferienanlagen in der Aprilia Marittima


Zum Verkauf steht ein top gepflegtes und stilvoll eingerichtetes Ferienhaus. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Anlagen - in "Airone" -  im Yachthafen Aprilia Marittima nahe Lignano.


Das Haus verfügt über 2 Schlafräume im Obergeschoß, in dem sich auch ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC befindet.


Im Erdgeschoß befindet sich ein Eingangsbereich und ein weiteres Badezimmer. Weiters gibt es in diesem Geschoß ein Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche. Von hier aus gelangen Sie auch in den sonnendurchfluteten südwestseitigen Garten mit einer großen Terrasse, mit Blick auf die Oleanderhecke und den Pool. Klimageräte in jedem Stockwerk sorgen entweder für angenehme Kühle im Sommer und die Heizung für wohlige Wärme auch im Herbst und Winter.


Das Untergeschoß wurde bereits ausgebaut und es befindet sich dort ein weiteres Schlafzimmer und auch ein schöner großer Abstellraum, zwischen den beiden Zimmern noch viel Platz!


Fassade 2017 neu, innen 2019 erst neu ausgemalt, die Poolandschaft wurde 2016 neu gestaltet. Im Preis enthalten ist ein Stellplatz für 1 PKW.


Eckdaten:


Erdgeschoss:

- Wohn- / Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse und Pool

- Vorraum

- Bad


Obergeschoss:

- Schlafzimmer mit französischem Balkon

- Zimmer mit  kleinem Balkon mit traumhafter Aussicht

- Badezimmer


Wohnkeller:

- Schlafzimmer

- Abstellraum


STELLPLATZ MIT NUMMER ZUGEORDNET


Das Haus ist in Top-Zustand und wird möbliert übergeben - Koffer nehmen und einziehen!


Für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden möchten, stehen Liegeplätze ganz in der Nähe zur Verfügung. Kosten je nach Bootsgröße.


Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.


EIN WUNDERSCHÖNES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS !

ANSEHEN LOHNT SICH !


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Lage

Nahe Lignano, Hafen Aprilia Marittima

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool


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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Ferienhaus

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 80 m²
    Nutzfläche: 120 m²
    Baujahr: 2006
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 151 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 4117270
    Objekt-Referenz: OBGC20200120100759124be1aa87b45





 
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