• Preis
    CHF325'000
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    185

«Provincia di Spezia - Liguria»

Lage

Adresse
19020 Cavanella vara La Spezia

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
CHF 325'000

Eckdaten

Zimmer
4.5
Wohnfläche
185 m²
Grundstück
3'087 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Situato in Liguria al confine con la Toscana – questo casale estremamente interessante si trova nel paese di Cavanella Vara (250 abitanti) nella Valle del fiume Vara circondato dalle verdi colline liguri incontaminate ea meno di 30 minuti dalle località balneari delle Cinque Terre ea 15 km da La Spezia.
La proprietà che si trova nel “borgo” meridionale del borgo di Cavanella noto con il nome di Costa si trova nel punto più alto del borgo medievale e parte della casa è edificata sulla mura difensive della struttura di fortificazione che fu costruito a difesa del castello della Principessa dei Malaspina che fu la signoria di queste terre per tutto medioevo.
La proprietà Podestarelli di 3087 mq è composta da:
1.Giardino e bosco circostante

2.Un grande edificio secondario, in questo momento non in uso, è da riparare, ma nel passato comprendeva diverse stanze per gli ospiti in visita. Al di sopra di questa imponente struttura dalle ampie e alte finestre di tipo rinascimentale si trova un terrazzo piastrellato di 106 mq che si affaccia sul bosco circostante e sull’ampia vallata del paese sottostante.
3.L’edificio principale collegato alla foresteria si sviluppa su tre piani. Si tratta di un edificio eccezionale con ingresso rivolto verso il passaggio pedonale principale del paese, e comprende:
-Piano terra di 60 mq
2 antiche cantine dove si produceva uva e altri prodotti locali sono stati elaborati. Questi due grandi ambienti, uno con soffitto a volta in pietra, possono essere facilmente trasformati in taverne di campagna a condizione familiare.
-Piano nobile di 100 mq
Composto da 5 vani di qui un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. Da questo piano parte una scala di collegamento alle vecchie cantine al piano terra.
-1° piano di 80 mq
3 camere da letto di varie metrature tutte affacciate sul paese e vallata sottostante, 1 bagno e un ampio salone sovrastante l’ampia scala con libreria e finestra.
La casa è pronta per abitare, strutturalmente sana e in buon stato di conservazione. Riscaldamento a gas con radiatori ad acqua calda in ogni stanza.
Adatto per conversione in Bed & Breakfast.
Adatto all’aggiunta di una piscina.
Ristoranti, bar e negozi locali sono facilmente raggiungibili dalla villa in 5 minuti, supermercati e centri commerciali sono raggiungibili in 10-15 minuti di auto da Cavanella.
Quattro aeroporti internazionali servono la zona: Genova 70 Km, Pisa 95 Km,
Parma 125 Km e Firenze 150 Km.
La stazione ferroviaria più vicina è a La Spezia (15 Km).

Inserat

Inserate-Nr
4582275
Referenz
4289/1152

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