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RUSTICO - FÜR GROSSE FAMILIE - AN DER GRENZE UMBRIEN / TOSKANA

WUNDERSCHÖNES RUSTICO IN UMBRIEN

6 APPARTMENTS

GROSSZÜGIGE WOHNUNG FÜR BESITZER

INKL. RESTAURANT


Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Objekt, es handelt sich um ein ehemaliges Restaurant mit kleinem Beherbergungsbetrieb. Eine große Wohnung für den Eigentümer rundet das Komplettpaket perfekt ab. Die gewerbliche Nutzung muß erst wieder aktiviert werden. Die Fotos sind aus der Zeit, in der das Restaurant noch in Betrieb war und dienen zur besseren Vorstellung. Derzeit wird das Objekt nur privat genützt. Ideal als Familienresidenz!


Eckdaten:


- 3 Appartements wurden zu einer großen Einliegerwohnung zusammengelegt

- 6 Appartments teilweise mit Miniküche

- Rezeption

- Restaurant

- Nirosta Küche

- Swimmingpool

- wunderschönes Grundstück

- mehr als 10 Parkplätze

- 2 Carports


Alles in gutem Zustand. PREIS ist Verhandlungsbasis!


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung! Genaue Pläne und weitere Unterlagen können auf Anfrage gerne zugesandt werden.


Das Objekt bietet sich als zentraler Punkt für vielfältige Ausflugsziele an. Kultur finden sie in dieser Umgebung überall, Florenz, Siena... Sportliche Ausflüge wie mountenbiken, wandern usw. können direkt vom Haus aus gemacht werden. Der trasimenische See befindet sich in unmittelbarer Nähe, dort kann man außer schwimmen auch weitere Wassersportarten ausüben, wie z. B. Kite surfen, segeln...


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Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Lage

Umbrien - Trasimenischer See

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Hotel

    Zimmer: 21
    Fläche: 403 m²
    Nutzfläche: 582 m²
    Grundstück: 4'010 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 392 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: G
  • Inserate-Nr: 4670990
    Objekt-Referenz: OBGC20200929074127800d606f7d0a2



Schutz Maske Team Smart


 
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