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2 SCHLAFZIMMER - WUNDERSCHÖNES FERIENHAUS AM HAFEN - GROSSER POOL

SEHR GEPFLEGTES FERIENHAUS MIT GEMEINSCHAFTSPOOL


JAHRESMIETE EURO 9.000,00


Zur Vermietung gelangt - für ein komplettes Jahr - ein wunderschönes, sehr großes Ferienhaus direkt am Hafen.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Durch die Fußbodenheizung kann das Objekt auch ganzjährig genützt werden.


Die Gemeinschaftskosten umfassen unter anderem die Poolbetreuung, der Gärtner und auch die Heizkosten (inkl. Wartung).

All dies sind die Betriebskosten die zum Mietpreis (ca. € 1.200,00) hinzukommen, weiters noch Stromkosten und Gas je nach Ihrem Verbrauch.


Eckdaten:


Erdgeschoß:



Küche mit Essplatz und großes Wohnzimmer
Toilette mit Waschbecken (Tagesbad)
Abstellraum
Ausgang zur Terrasse - Pool


Obergeschoß:



großes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den Pool
großes Schlafzimmer
1 Bad


ein Parkplatz in der Tiefgarage


Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorgung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.


Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aussencourtage

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 22% USt.

Lage

Nahe Hafen, Lignano, Meer, Strand

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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  • Miete EUR 850

    Nettomiete: EUR 750
    Nebenkosten: EUR 100
    Zahlbar: monatlich
  • Ferienhaus

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 90 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 162 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: E
  • Inserate-Nr: 4754682
    Objekt-Referenz: OBGC2020110918253087860bf1cbb88



Schutz Maske Team Smart


 
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