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3 SCHLAFZIMMER - WUNDERSCHÖNES FERIENHAUS AM HAFEN - GROSSE DACHTERRASSE

TOLLES - GROSSES FERIENHAUS MIT GEMEINSCHAFTSPOOL

HERRLICHE DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN HAFEN


MIETE INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN € 14.000,00


Zur Vermietung gelangt - für ein komplettes Jahr - ein wunderschönes, sehr großes Ferienhaus direkt am Hafen.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Durch die Fußbodenheizung kann das Objekt auch ganzjährig genützt werden.


Die Gemeinschaftskosten umfassen unter anderem die Poolbetreuung, der Gärtner und auch die Heizkosten (inkl. Wartung).

All dies ist im Mietpreis bereits enthalten, es kommen zusätzlich nur noch die Stromkosten und Gas je nach Ihrem Verbrauch.


TOLLES OBJEKT - SUPER PREIS!


Eckdaten:


Erdgeschoß:



Küche
großes Wohn- / Esszimmer
Toilette mit Waschbecken (Tagesbad)
Ausgang zur Terrasse - Pool
sehr große Terrasse


Obergeschoß:



großes Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und Hafen
zwei weitere Schlafzimmer
ein Bad mit WC


ein Parkplatz in der Tiefgarage


Betriebskosten und Heizung für den gesamten Zeitraum. Zusätzlich sind nur mehr Strom und Gas nach Verbrauch zu bezahlen.


Direkt in der Marina befinden sich diverse Restaurants, Pizzeria und auch Lebensmittelgeschäfte, die Nahversorgung ist hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.


Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aussencourtage

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 22% USt.

Lage

Nahe Hafen, Lignano, Meer, Strand

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool


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  • Miete EUR 1'170

    Nettomiete: EUR 1'000
    Nebenkosten: EUR 170
    Zahlbar: monatlich
  • Ferienhaus

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 130 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 162 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: E
  • Inserate-Nr: 4762790
    Objekt-Referenz: OBGC202011091837013033f6e580747



Schutz Maske Team Smart


 
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