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EXKLUSIVE VILLA IN LIGNANO BEIM GOLFPLATZ UND IN STRANDNÄHE - SWIMMINGPOOL

KOFFER NEHMEN - EINZIEHEN !!!

WUNDERSCHÖNE VILLA IN LIGNANO - AUCH FÜR ZWEI BIS DREI FAMILIEN GEEIGNET


Zum Verkauf gelang ein wunderschönes Objekt in Lignano in unmittelbarer Nähe zu Golfplatz gelegen. Das Hau wurde 2014 komplett renoviert und wunderschön im typisch friulanischen Stil gestaltet. Es handelt sich hierbei um ein eingeschossiges Gebäude mit einem Wohnkeller, in dem bereits Installationen für 2 Wohneinheiten mit jeweils Küche und Bad bereits eingebaut sind. Die tolle Villa und der Garten ist in einem TOP-Zustand und kann ohne weitere Arbeiten bzw. Kosten bezogen werden. Die Garage bietet Platz für 2 PKW. Vor kurzem wurde ein großer Pool im Garten eingebaut!!


Eckdaten:


Erdgeschoß:


große Küche mit Essbereich
sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
2 Kinderzimmer jeweils mit eigenem Bad
Büro / Gästezimmer
Gästebad
Vorraum
alle Schlafräume haben einen Zugang auf die Terrassen
Untergeschoß:


Vorraum
2 große Räume mit Fenstern - Anschlüsse für Küche
2 Bäder mit Dusche, WC
eigener Zugang von außen (auch von innen möglich)
Garage


Außenbereich:


riesige Terrasse teilweise überdacht
Garage für 2 PKW
Garten
Swimmingpool
Der Golfplatz von Lignano liegt in unmittelbarer Nähe und für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden möchten, stehen im nahen Yachthafen Liegeplätze zur Verfügung.


Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen. Das Umland bietet noch zusätzlich 1000.. Möglichkeiten für kulturelle und auch kulinarische Ausflüge.


EINE WUNDERSCHÖNES ANWESEN - ANSEHEN LOHNT SICH !


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Lage

Nähe Golfplatz, Yachthafen, Meer, Strand

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Swimmingpool


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  • Preis EUR 1'300'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Ferienhaus

    Zimmer: 6
    Wohnfläche: 270 m²
    Nutzfläche: 380 m²
    Grundstück: 1'400 m²
    Baujahr: 1995
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 186 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: F
  • Inserate-Nr: 5218184
    Objekt-Referenz: OBGC202106211247245475f8c073c56



Schutz Maske Team Smart


 
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