6 Zimmer Einfamilienhaus

grosszügiges Haus mit Park Nähe Meer - idyllisch und ruhig

Caorle wird häufig “Klein-Venedig“ genannt. Diese Bezeichnung verdankt der Ort seinen kleinen Gassen, den Glockentürmen und den in typisch venezianischen Farben gestrichenen Häusern.
Bemerkenswert sind vor allem die Kathedrale aus dem 11. Jahrhundert, der zylindrische Glockenturm aus dem Jahr 1100 sowie die Kirche Madonna dell’Angelo am Oststrand. Ebenso wurden Teile des ursprünglichen Zentrums, wie zum Beispiel die Fischerhalle und die Via Roma, komplett umgestaltet und
im venezianischen Stil zu Geschäften, Restaurants, Bars und Luxuswohnungen ausgebaut.
Die einseitig angebaute Liegenschaft wurde in den 90er Jahren von der jetzigen Besitzerfamilie in versetzten Halbstocketagen erstellt. Wir attestieren diesem Bauwerk eine sehr gute Bausubstanz. Im Grunde genommen wäre der Einzug und das Bewohnen per sofort möglich. Um dem zeitgenössischen Geschmacksempfinden Rechnung zu tragen, wäre der Ersatz der Fliesen zu prüfen oder die Nasszellen komplett. Gerne sind wir bei der Organisation von Unternehmern behilflich. Renovationskosten in Italien sind für unsere Verhältnisse sehr attraktiv.
Es besteht die Möglichkeit, die angebaute Liegenschaft gleichzeitig zu erwerben.
Der Park wird äusserst kostengünstig von einem Nachbarn gepflegt. Es ist eine Oase der Ruhe. Die Einfahrt durch das elektrische Tor führt links und rechts zu den jeweiligen Garagen der beiden Häuser. Sie finden in diesem Park überall einen Schattenplatz um die Seele baumeln zu lassen.
Dieses Anwesen würde sich hervorragend eignen für: Vermietung zu Ferienzwecken, Reitsport (zusätzliches Land für Pferdehaltung kann dazu erworben werden), jegliche Arten von Wassersport In der nahen Umgebung sind die Freizeitmöglichkeiten unendlich, z. B. Aqua Park, Golfplatz 18 Lochplatz am Meer, hervorragende Gastronomie, Kultur etc.

Raumprogramm:
- Keller, Vigna, Werkstatt
- Garage, Büro, Du/WC, Taverna, Heizung
- Wohnzimmer, Badzimmer, Küche und Vorratsraum
- 3 Schlafzimmer und Badezimmer
- 2 Dachzimmer mit teilweise tiefem Kniestock

Bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung der Liegenschaft. So können Sie sich ein eindrückliches Bild vom Haus und Garten machen.

Lage

Ca Cottoni, ein kleiner Weiler befindet sich 7 Km von Caorle entfernt. Sie erreichen dieses ruhige Dorf mit dem Bus. Auto oder mit dem eigenen Motorboot. Als Besitzer einer Liegenschaft haben Sie das Recht, einen eigenen Bootsplatz zu erstellen. Dieser Platz ist in 150 m erreicht. 60 Km nach Venedig oder 4 Autostunden zur CH-Grenze. Ab Autobahnausfahrt in ca. 28 Km erreichbar. Mit dem eigenen Boot zu den grossen Stränden von Jesolo, Caorle oder Bibione. 20 Kilometer Sandstrände warten auf Sie. Venedig erreichen Sie in ca. 90 Bootsminuten. Die Liegenschaft befindet sich an Dorfrandlage, direkt an Landwirtschaft und Weinbau. Einkauf, Apotheke, Restaurants etc in La Salute, ca. 1 Km entfernt.