- PreisEUR1'250'000
- Fläche580'000
«Agrotourismus mit 58 Hektar Bioland»
Lage
- Adresse
- 56048 Volterra Pisa
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'250'000
Eckdaten
- Wohnfläche
- 580'000 m²
- Grundstück
- 580'000 m²
- Baujahr
- 1742
Beschreibung
Sie möchten in einer Bio-Oase im Einklang mit der wunderbaren Natur in der Toskana leben? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!
Im Herzen der Toskana zwischen Pisa und Siena, in Panoramalage auf 330 m Meereshöhe, verkaufen wir ein Bauernhaus mit ca. 58 Hektar Land das biologisch bewirtschaftet wird.
Das alte Bauernhaus aus Stein (445 m²) stammt aus dem Jahr 1742, wurde in verschiedenen Epochen renoviert und wird heute als Agriturismo mit 16 Betten und einem kleinen Restaurant auch für externe Gäste genutzt. Alles ist in einwandfreiem Zustand und bereit für Ihre Übernahme. Das Agritourismus verfügt über eine große Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen könnte problemlos auch als eine große private Residenz genutzt werden.
Das Agritourismus welches sich hauptsächlich im Erdgeschoss befindet, verfügt über:
einen schönen Frühstücksraum
vier große Gästezimmer mit Bad und großen Terrassen
eine Waschküche
ein Bügelzimmer
ein weiteres Badezimmer
einen Abstellraum
einen Keller.
Auf der oberen Etage befindet sich:
die Restaurantküche
ein schöner Raum mit großen Fenstern mit Blick in die schöne Landschaft wo Sie die Gäste des Restaurants empfangen können
Hauptwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.
Nicht weit entfernt in Alleinlage die Scheune (70 m2) mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad, das im 2010 in modernem Stil renoviert wurde.
Seit 1993 ist das Land bio-zertifiziert, allerdings wurden schon lange Zeit zuvor keine Pestizide mehr eingesetzt. Es besteht aus 7 Hektar Olivenhain mit 2000 Bäumen, 40 Hektar Ackerland und Wald.
Die Olivenbaumsorten sind Leccino, Frantoiano, Moraiolo und Pendolino, aus denen entsteht ein Olivenöl mit ausgewogenem Geschmack, intensiver grün-goldener Farbe und fruchtigem Aroma.
Auf den Ackerflächen wird hauptsächlich Hartweizen in Rotation mit Klee und Ackerbohnen angebaut.
Das Unternehmen erhält Fördergelder.
Das Haus ist mit folgenden haustechnischen Anlagen ausgestattet:
Photovoltaikanlage 12 kw
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Städtisches Aquädukt, Autoklav, LPG
In der Scheune: belüftetes Dach
Regenwassernutzung für die Toilette
Brennwertkessel
12 x 6 m großer Pool für Erwachsene und 4 x 3 m großer Kinderpool.
Entfernungen:
Nächstes Dorf 1 km in Fussweite
Reitzentrum 7 km
Volterra 31 km
San Gimignano 45 km Siena 50 km
Meer 45 km
Flughafen Pisa 83 km
Dieses Angebot wird in einer Kooperation mit einem deutschsprechenden Makler vor Ort vermarktet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Inserat
- Inserate-Nr
- 6690951
- Referenz
- 4267733
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