Region: Belluno
Ortschaft: I-32020, Limana, Via Canalet 55

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Doppelhaus mit grossem Garten
Grundstücksfläche: ca. 1300 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Baujahr: ca. 1900
Geschosse: 3
Terrasse/Balkone: 3
Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Bodenbelag: Parkett
Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km
Distanz Autobahn: 15 Km

Dieses 3 ½-Zimmer-Doppelhaus liegt an ruhiger, sehr sonniger Aussichtslage in Limana, Via Canalet 55 westlich von Belluno.

Das Gebäude wurde um ca. 1900 erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum und die Wohnküche. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad/WC. Im 2. Obergeschoss ist ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon vorhanden. Das Haus verfügt über einen Estrich und einen Keller. Angebaut ist eine grosse Aussichtsterrasse. Die Umgebung besteht aus Garten mit Wiese und Obstbäumen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Ebene und auf die im Norden befindlichen Berge der Dolomiten. Im Verkauf ist ebenfalls das im Norden gelegene grosse 4 1/2-Zimmer-Landhaus mit 2425 m2 Grundstückfläche für Fr. 590‘000.--.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage mit Aussenplatz zur Verfügung. Ein Bus verkehrt nach Belluno. Die Fahrt nach Belluna dauert ca. 5 Minuten und zur Autobahn 15. Minuten. Cortina d’Ampezzo ist eine Fahrstunde entfernt. In Limana gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen.

Regione: Belluno
Località: I-32020 Limana, Via Canalet 55

Tipo dell’immobile: Casa di 3 ½ locali con giardino
Superficie terreno: ca. 1300 m2
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Anno di costruzione: ca. 1900
Riattazione: si
Piani: 3
Terrazza/balconi: 1
Posteggi: garage e1 esterno
Locali: 3
Bagno/WC: 1
Pavimento: parquet
Posizione: tranquilla e molto soleggiata con bella vista
Possibilità d’acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 15 km

Questa casa di 3 ½ locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata a Limana, Via Canalet 55 vicino a Belluno.

L’edificio è del ca. 1900 e si trova in buono stato. Hanno fatto sempre le riattazione. La casa comprende nel piano terra un atrio, un soggiorno/pranzo e una cucina abitabile. Nel primo piano si trova una camera con bagno/WC. Nel secondo piano c`è una camera. La casa ha un solaio, una cantina, due balconi e una terrazza grande. L’esterno comprende un giardino grande con piante e fiori. Della casa estende una bella vista sul piano e le montagne delle Dolomiti. Si può anche acquistare una villetta grande con ca. 2425 m2 di terreno nel nord della proprietà per Fr. 590''000.--.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e un posteggio esterno a disposizione. Il tragitto per Belluno dura ca. 5 minuti e per l’autostrada 15 minuti. In un ora si arriva a Cortina d’Ampezzo. A Limana ci sono scuole e un negozio.