• Preis
    EUR225'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    60

«34124 Triest Palazzo Haggi - Loft im Herzen von Triest»

Lage

Adresse
34124 Trieste

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 225'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
EG
Wohnfläche
60 m²

Beschreibung

34124 TRIEST Palazzo Haggi - Loft im beliebten Stadtviertel San Vito

Das ca. 60 m2 große Loft befindet sich im Erdgeschoß des aus 6 Stockwerken bestehenden und generalsaniertem Palazzo Haggi und bietet durch die hohen Räume ein spezielles Flair. Es verfügt über einen separaten Eingang in der Via Tigor und eignet sich daher optimal für Vermietungszwecke. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Vorbereitungen für eine Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine im Eingangsbereich befindliche Treppe kommt man auf das Zwischengeschoss mit dem Schlafbereich. Aktuell stehen insgesamt 25 Appartements in verschiedenen Preiskategorien zum Verkauf. Die Fertigstellung erfolgt 2025.


Historisches


Im Auftrag des armenischen Kaufmanns Haggi Giorgio Aydinian wurde das Projekt Ruggero Berlam anvertraut, einem berühmten triestinischen Architekten, der für die Gestaltung vieler der berühmtesten Palazzi der Stadt verantwortlich war.


Die Fassadendekoration spiegelt den neomittelalterlichen Stil wider und macht den Palazzo einzigartig.


Aktuelles


Nach einer sorgfältigen Restaurierung der Fassaden und einer vollständigen seismischen und anlagentechnischen Aufrüstung werden die beiden Gebäude 22 Wohnungen, mehrere Parkplätze, Keller und Mopedstellplätze umfassen. Die Fertigstellung der umfangreichen Arbeiten erfolgt 2025. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.


Objektdetails


Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer


Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  


Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.


Nebenkosten 



10 % IVA (Mehrwertsteuer)                                                €   22.500,00          
Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren      ca. €      5.000,00
Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung                             €      1.

Die Stadt am Golf von Triest erlebt eine enorme Prosperität. Der Porto Vecchio, der alte Freihafen im Westen, wird nach und nach renoviert, und ein neues Wohn- und Geschäftsviertel entsteht. Triest wird dabei immer vielfältiger und bunter. Neue Bars und Restaurants sprießen förmlich aus dem Boden. Der Palazzo Haggi befindet sich an der Ecke Via Benedetto Marcello und Via Tigor im beliebten Viertel San Vito in Triest, eine der begehrtesten Wohngegenden im historischen Zentrum der Stadt. Die Lage besticht durch Ihre Nähe zur Altstadt mit Ihren Geschäften und Restaurants. In nur wenigen Gehminuten ist man im Hafen. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe des Palazzos und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7197451
Referenz
40126

Ähnlich

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Private Stellplatz in Anlage mit Pool.

EUR 210'000

2 Zimmer Wohnung


37017 Colà Verona

Schöne Ferienwohnung in Caorle, Veneto - Appartement mit Pool und Standnähe

EUR 200'000

2 Zimmer Ferienwohnung


30021 Caorle Venezia

30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modernes Appartement mit Pool und Strandnähe

EUR 175'000

2 Zimmer Ferienwohnung


30021 Caorle Venezia

Cached: 14.05.2024 21:02:28