34124 TRIEST Palazzo Haggi - Appartement im beliebten Stadtviertel San Vito

Das ca. 91 m2 große Appartement Nr. 1/MB2 befindet sich im ersten Stock des aus 6 Stockwerken bestehenden und generalsaniertem Palazzo Haggi. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Im Wohnbereich gibt es einen Zugang zum 30 m2 grossen privaten Garten. Aktuell stehen insgesamt 25 Appartements in verschiedenen Preiskategorien zum Verkauf. Die Fertigstellung erfolgt 2026.

Historisches

Im Auftrag des armenischen Kaufmanns Haggi Giorgio Aydinian wurde das Projekt Ruggero Berlam anvertraut, einem berühmten triestinischen Architekten, der für die Gestaltung vieler der berühmtesten Palazzi der Stadt verantwortlich war.

Die Fassadendekoration spiegelt den neomittelalterlichen Stil wider und macht den Palazzo einzigartig.

Aktuelles

Nach einer sorgfältigen Restaurierung der Fassaden und einer vollständigen seismischen und anlagentechnischen Aufrüstung werden die beiden Gebäude 22 Wohnungen, mehrere Parkplätze, Keller und Mopedstellplätze umfassen. Die Fertigstellung der umfangreichen Arbeiten erfolgt 2025. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Objektdetails

Wohnzimmer

Schlafzimmer
Badezimmer
Kleiner Garten


Kellerabteil und/oder Garagenplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.

Nebenkosten

• 10 % IVA (Mehrwertsteuer)                                                €   38.500,00


• Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren      ca. €      5.000,00


• Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung                 ��      ca. €      1.000,0

Die Stadt am Golf von Triest erlebt eine enorme Prosperität. Der Porto Vecchio, der alte Freihafen im Westen, wird nach und nach renoviert, und ein neues Wohn- und Geschäftsviertel entsteht. Triest wird dabei immer vielfältiger und bunter. Neue Bars und Restaurants sprießen förmlich aus dem Boden. Der Palazzo Haggi befindet sich an der Ecke Via Benedetto Marcello und Via Tigor im beliebten Viertel San Vito in Triest, eine der begehrtesten Wohngegenden im historischen Zentrum der Stadt. Die Lage besticht durch Ihre Nähe zur Altstadt mit Ihren Geschäften und Restaurants. In nur 5 Gehminuten ist man z.B. auf der Piazza Cavana.