30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modernes Appartement mit Poolblick und Strandnähe

Das im ersten Stock befindliche Appartement Nr. 68 besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Terrasse. Von der Terrasse hat man einen Blick auf den Pool und die mit Bäumen begrünte Anlage.

Objektdetails:

Wohnküche

Ein Schlafzimmer

Ein Badezimmer

Terrasse

ZUSATZINFORMATIONEN:

Garten & Pool

In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert

Parkplatz

Ein Garagenplatz innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen. 

Sanierungsaufwand

Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).

• 10 % IVA (Mehrwertsteuer)                               €  16.800,00


• Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca.    €     3.000,00


• Dolmetscher bei Vertragsverhandlung              €    1.000,00 inkl. 20 % Mwst.


• Erfolgshonorar Immobilienagentur                   €     8.198,40 inkl. 22 % IVA.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 196.998,40

Das modern eingerichtet Appartement befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ein großer und gut sortierter Supermarkt befindet sich nur drei Fahrradminuten vom Villagio entfernt. Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.