Freistehendes Haus mit 3 offenen Seiten, sehr schön, kürzlich gebaut (2006) auf drei Ebenen.
Möglichkeit zur Schaffung separater Wohnungen.
Kurz gesagt: Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Heizraum und einen Keller. Draußen geschlossene Veranda mit Glasschiebewänden aus dem Jahr 2023 und großer Grünfläche, Abstellraum und Garage.
Erster Stock: moderne Wohnküche mit Blick auf eine große Terrasse, Esszimmer und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Freiliegende Holztreppe führt in die obere Etage.
Dritter Stock: Von der Größe her Wohnzimmer und Esszimmer, bewohnbares Zwischengeschoss aus Holz, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Zum Anwesen gehört auch eine Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen, kürzlich renoviert (2016), isoliert, ohne Badezimmer, zur Nutzung als Arbeitszimmer/Büro oder als Nebengebäude.

Die Immobilie kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, mit allem Komfort ausgestattet und erfordert keinerlei Restaurierungsarbeiten; verfügt über eine Fußbodenheizung im ersten Stock, einen Pelletofen und Heizkörper im Erdgeschoss und Heizkörper im zweiten Stock.
Ihr zukünftiges Zuhause ist mit einer Alarmanlage an jedem Fenster sowie einem internen volumetrischen und externen Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Das Hotel liegt zwei Autominuten vom Zentrum von Mergozzo und seinem See entfernt. Zwei Minuten von der Autobahnauffahrt mit Einfahrt in Richtung Mailand und Domodossola entfernt. Es ist dreißig Kilometer von Domodossola und hundert Kilometer von Mailand entfernt.

Hinweis für Grenzgänger: Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Mergozzo, einer Grenzgemeinde zur Schweiz.

In der Nähe des Anwesens führen verschiedene Wege nach Valgrande, zur Einsiedelei Vercio und zu den Steinbrüchen von Candoglia, die für die Herstellung des rosafarbenen Marmors bekannt sind, der für den Bau des Mailänder Doms verwendet wurde.