34073 GRADO Top Appartement im Herzen von Grado mit Meerblick

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Grado, direkt am alten Hafen von Grado. Das Zentrum und der Strand sind nur wenige Gehminuten vom Appartement entfernt. Von der Terrasse bietet sich ein schöner Blick auf die Lagune von Grado und den Fischerhafen. Die zweigeschossige Wohnung befindet sich in der dritten Etage des aus vier Etagen bestehenden Gebäudes. Im Untergeschoss befindet sich der Eingang und eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer weiteren Terrasse.

Objektdetails

• Vorzimmer


• Wohnküche


• Zwei Badezimmer 


• Zwei Schlafzimmer


• Zwei Terrassen


• Lift


• Klimaanlage


• Offener Kamin

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Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO). 

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. 

Nebenkosten 

• Notar, Vertragserrichtung inkl. Dolmetscher ca. € 6.000,00


• Steuern und Gebühren € 14.450,00 


• Erfolgshonorar Immobilienagentur € 28.080,00 inkl. 20 % Mwst

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 828.530,00

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zur Angebotsunterzeichnung.

Ronald Zander / Real Estate Agent

Grado, die Insel der Sonne, wie der Ort liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, bietet Erholung, Meer und italienisches Flair. Die malerische Altstadt, die gepflegten Strände, die hervorragende Gastronomie und die tolle Lage in der Nähe von Triest und Venedig machen Grado zu einem perfekten Ort für eine Wohnung am Meer.