Palazzo Bellavista exklusives Appartement mit Pool und Meerblick

Das Gebäude ist von einem großen Garten mit Swimmingpool umgeben, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen wird. Im unteren Teil des Grundstücks entsteht eine Tiefgarage.

Das Appartement Nr. 5 befindet sich im auf der zweiten Etage des aus vier Etagen bestehenden Palazzos. Es besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohnbereich mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Küche, einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster (Waschbecken, WC, Bidet, Dusche) sowie einem Gäste- bzw. Kinderzimmer. Im zweiten Badezimmer mit Fenster befindet sich neben Waschbecken, WC, Bidet und Dusche auch ein Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet. Die Wohnung sind bereits bezugsfertig, die Garagen und der Pool stehen kurz vor der Fertigstellung.

Historisches

Dieser Palazzo wurde in den 1890er Jahren erbaut und ursprünglich als gehobenes Hotel genutzt.

Aktuelles

Das Gebäude zeichnet durch eine hochwertige Energieklasse aus, durch den Einsatz von Photovoltaik und Gas-Wärmepumpen-Hybridsystem wird eine energieeffiziente Klimatisierung gewährleistet.

Objektdetails

Wohnküche

Vorzimmer

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Gegen einen Aufpreis von Euro 45.000,00 ist ein Garagenplatz verfügbar.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.

Nebenkosten

• 10 % IVA (Mehrwertsteuer)                                                €     59.000,00


• Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren     ca.  €        5.000,00


• Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung                       ca.  €        1.000,00  inkl. 2

Der Palazzo Bellavista befindet sich im kleinen Ort Grignano, in unmittelbarer Nähe des berühmten Schlosses Miramare und seiner wunderschönen Gärten, etwa 6 km nördlich von Triest. Die Appartements haben einen spektakulären Blick über den Golf von Triest. Gleich neben dem Objekt befindet sich der malerische historische Bahnhof Miramare.
Das Stadtzentrum von Triest ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus, Zug und im Sommer auch mit der Fähre (Abfahrt vom Grignano Pier) zu erreichen.