MODERN - LUXUS PUR
BOOTSLIEGEPLATZ - GARAGE - GEMEINSCHAFTSPOOL

Zum Verkauf gelangt ein modernes, renoviertes Reihenhaus mit eigenem Bootsliegeplatz (Lizenz laut italienischem Recht) und vielen weiteren Extras - in ausgezeichneter Lage, nicht weit zum Strand und auch nahe der Fußgängerzone. Das Haus besteht im ersten Stock aus einem großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den Bootsliegeplatz, Größe ca. 10 x 3,60 m. Die Lizenz zur Benützung des Bootsliegeplatzes mit ca. 10 x 3,50 m wird mit dem Haus übergeben.

Das Reihenhaus verfügt über einen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit einem funktionalen Wäschebereich. Vor dem Haus befinden sich zwei weitere Stellplätze.

Das Objekt wurde kürzlich komplett mit allen erstklassigen und hochwertigen Materialien renoviert und ist in perfektem Zustand, energieeffizient für maximale Effizienz und Wohnkomfort.

• Energieklasse A4


• Isolierung


• 4 kW Photovoltaikanlage mit 11 kW Speicher und professioneller Wallbox


• Wärmepumpen-Heiz-/Klimaanlage mit Kanalisierung in drei verschiedene Bereiche, einer pro Etage


• 240-Liter-Boiler


• Fenster und Türen aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung


• Elektrische Jalousien im Wohnbereich und auf der Außenterrasse


• LED-Beleuchtung

Mit der Immobilie werden auch die Möbel zu einem Gesamtpreis von 525.000 € verkauft.

Die Anlagen der Marina Punta Faro mit Pool und Sporteinrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung - Lebensqualität pur!! Urlaubsfeeling das ganze Jahr!
Zum Strand und zur Fußgängerzone sind es ca. 5 Gehminuten.

EIN LUXUSOBJEKT ZUM GUTEN PREIS - ANSEHEN LOHNT SICH!

Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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IHRE IMMOBILIENTRÄUME. UNSER ZIEL!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.