Sanierungsbedürftiges Chalet mit traumhaftem Seeblick – San Zeno di Montagna

Dieses Chalet inSan Zeno di Montagna, nur ca.20 Minuten vom Gardasee entfernt, befindet sich in einerbesonders ruhigen und idyllischen Lagein den Hügeln von Prà Bestemà und überzeugt vor allem durch seinenspektakulären Panoramablick auf den See.

Das Haus istsehr sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit einer Nutzläche von ca.100 m²und einem Grundstück von rund1.000 m²eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen:

• Obergeschoss: heller Wohnbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer

• Untergeschoss: eine gemütliche Taverne, ein weiteres Bad sowie ein Garagenbereich

Ob alsZweitwohnsitz,Rückzugsort in der Naturoder kleines Projekt mit viel Charme – dieses Objekt richtet sich an all jene, die dasPotenzial erkennen, die Lage schätzen und bereit sind, sich gestalterisch einzubringen.

Ideal fürNaturliebhaber und Ruhesuchende, die Wanderwege, frische Luft und eindrucksvolle Sonnenuntergänge fernab des Trubels genießen möchten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.