Porlezza – In einer dominanten Lage auf den Hügeln oberhalb des Luganosees gelegen, stellt diese freistehende Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine bedeutende Privatresidenz in einem der privatesten Wohngebiete von Porlezza zu erwerben.
Mit offenem Panoramablick auf den See und das umliegende Tal liegt das Anwesen am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, ausgezeichnete Privatsphäre und ein echtes Gefühl von Privatsphäre.
Trotz ihrer privaten Lage am Hang genießt die Villa bequeme Verbindungen sowohl lokal als auch international, wobei Porlezza nur wenige Autominuten entfernt ist, die Schweizer Grenze gut erreichbar ist, Lugano in etwa 30 Minuten erreichbar ist und Como etwa eine Autostunde entfernt.
Mit einer Fläche von etwa 227 m² und 11 Zimmern ist die Villa über einen sicheren, umschlossenen Eingang zugänglich und verfügt über einen großen privaten Innenhof mit Parkplätzen für sechs oder mehr Fahrzeuge sowie einen Doppel-Carport.
Die Hauptwohnräume umfassen ein eindrucksvolles, panoramisches Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Doppelschlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad.
Die unteren Ebenen steigern den Lebensstil des Anwesens zusätzlich, mit mehreren Terrassen, einer Taverne mit Kamin, einer zweiten Küche, einer Sauna, einem Spielzimmer, einem beheizten Schwimmbecken mit Zierteich und Wasserfall, separatem Gästeanbau und großzügigen Stauraumen.
Draußen ist die Villa von terrassierten Gärten umgeben, die darauf ausgelegt sind, die Lage am Hang optimal zu nutzen, einschließlich eines produktiven Gemüsegartens. Solarmodule bringen diesem bereits hervorragend ausgestatteten Anwesen einen praktischen und nachhaltigen Vorteil.