Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick und Garten/Einzelhaus mit Panoramablick und Garten
Ortschaft: 721037 Bensi 7 Ponte Tresa (IT)
Region: Varese
Wohnfläche:ca. 120 m2
Grundstücksfläche: ca. 400 m2
Baujahr: 1968
Renovationen:1990
Zustand: gut
Geschosse: 2
Bad/Dusche/WC:2
Heizung: Gas-Zentralheizung und Solar
Bodenbeläge: Keramik und Parkett
Terrasse: eine grosse
Keller: ja, ein Keller
Zweitwohnsitz: Ja, möglich
Strom- und Wasserkosten ca. EU 2000.--
Lage: sehr ruhig, sonnig und zentral
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja in Ponte Tresa
Einkauf: Ponte Tresa-Zentrum
Öffentlicher Verkehr: 550 m L. Ponte Tresa, BUS
Entfernung nächste Stadt: 13,3 km (Lugano)
Entfernung zur Grenze CH: 2,1 km (Ponte Tresa)
Entfernung Autobahn: 12km
? Beschreibung
Dieses gemütliche 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Villaggio Bensi 7 in Ponte Tresa (IT). 2 km von der Schweizer Grenze entfernt.
Das Gebäude wurde 1968 erbaut, 1980 wurden Elektroinstallationen, Sanitäranlagen und der Fussboden durch keramische Materialien und Parkett ersetzt, während 1990 das Dach mit Kupferfliesen neu gedeckt wurde.
Das Gebäude ist innen wie aussen in gutem Zustand, es ist vor allem mit einem schönen Garten von 400m2 umgeben.
Das Haus besteht aus zwei Etagen und zwei Eingängen. Im ersten Stock gibt es ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, eine Waschküche oder einen Arbeitsbereich, eine Toilette mit Dusche, ein Schlafzimmer und auch einen der beiden Eingänge des Gebäudes und eine Garage.
Die Treppe führt uns zu einer zweiten Etage. Auf dieser gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus ein schöner Blick auf die Berge und die Umgebung besteht. Ferner sind zwei Schlafzimmer auch mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, und ein Arbeitszimmer oder Büro eingebaut. Dieser Arbeitsraum kann in eine Küche umgewandelt werden, die Genehmigung liegt vor.
In weniger als fünf Minuten erreichen wir das Zentrum von Ponte Tresa, wo wir natürlich alles finden können, was wir brauchen. Ponte Tresa zeichnet sich dadurch aus, dass man am Wochenende den lokalen Markt, den Lavena-Markt, besuchen kann, der wirklich sehenswert ist.
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? Highlights
?sehr zentrale Lage
?Sonnenkollektoren
?es ist möglich, eine dritte Etage zu realisieren
? Lage | Umgebung
Ort: 721037 Bensi 7 Ponte Tresa (IT) 721037
Region: Varese
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Baujahr: 1968
Renovierungené
Wasser: ja
Terrasse: eine grosse
Bad oder Dusche/WC: 2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Heizung: Gaszentralheizung, Sonnenkollektoren
Keller: ja, ein Kellerraum
Bodenbelag: Keramik und Parkett
Nebenwohnung: möglich.
Strom- und Wasserverbrauch ca. EU 2000.--
Lage: sehr zentral
Schulen: ja in Ponte Tresa
Öffentliche Verkehrsmittel: 550 m L. Ponte Tresa, Crocetta 3
Bus-Haltestelle
Parkplätze: Garage mit zwei Stellplätzen vor dem Gebäude
Entfernung zur nächsten Stadt: 13,3 km (Lugano)
Entfernung Autobahn: 12 km
Entfernung zur CH-Grenze: 2,1 km (Ponte Tresa)
nach Lugano 13.3km
Shopping: nur 5 min von der Immobilie entfernt befindet sich das Zentrum
von Ponte Tresa
? Objektbeschreibung
Diese gemütliche 6 1/2-Zimmer-Familienwohnung befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Bensi 7 in Ponte Tresa (I
