Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See, einer der schönsten Regionen im Burgenland! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 95 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues, topmodernes Ambiente mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima an kühlen Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Heim, das mit einer Luftwärmepumpe umweltfreundlich beheizt wird.
Die Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia sowie einen großzügigen Südbalkon bzw. eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der warmen Stunden einladen. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Für Fahrräder steht ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung.
Die Lage ist ideal: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell mobil sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag einfach und angenehm.
Der Kaufpreis von 479.000 Euro entspricht dem hohen Wohnstandard und der attraktiven Lage. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine lebenswerte Umgebung legen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im beliebten Neusiedl am See – hier verbindet sich modernes Wohnen mit der idyllischen Schönheit des Burgenlands! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
- PKW-Stellplatz um EUR 15.000- zusätzlich erwerbbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung in 7100 Neusiedl am See bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermärkte und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Bank und Geldautomat sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Perfekt für komfortables Wohnen im Burgenland.
