Diese exklusive Dachgeschossenwohnung im 3.OG befindet sich in einer schönen Wohnlage ohne Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, welche sich wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. 

Diese freundliche 4 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept und den schönen Ausblick.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Diese ca.144 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• 
  

  sehr helle Küche

  
  


• 
  

  Wohnzimmer mit Essbereich

  
  


• 
  

  großer überdachte Terrasse 

  
  


• 
  

  modernes Badezimmer 

  
  


• 
  

  extra WC

  
  


• 
  

  Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Galerieraum

  
  


• 
  

  Vorraum

  
  


• 
  

  2 Kinderzimmer

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  


• 
  

  Kellerabteil mit ca. 11m2

  
  

• große Fensterfronten


• Jalousien 


• hochwertige Ausstattung


• Parkett 


• klimatisiert

• Betriebskosten          € 160,-


• Fernwärme                € 250,-


• Investitionsrücklage  € 150,-


• Verwaltungskosten     € 90,-

Heizung: Fernwärme über Radiatoren

Nach Vereinbarung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater||