Dieses außergewöhnliche Penthouse in privilegierter Lage im 8. und 9. Obergeschoss vereint moderne italienische Architektur, höchste Bauqualität und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Als höchstgelegene Einheit der Anlage eröffnet sich hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit absolut freiem Blick über die venezianische Küste.

Ein Wohngefühl über den Dächern der Adria

Die großzügigen, bodentiefen Glasfronten lassen Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen und inszenieren das Meer wie ein lebendiges Kunstwerk. Tageslicht durchflutet sämtliche Hauptwohnräume und schafft eine elegante, lichtdurchflutete Atmosphäre mit exklusivem Charakter.

Highlights der Immobilie:

Uneingeschränkter 360°-Panoramablick auf das Meer und die venezianische Küstenlandschaft
Großzügige umlaufende Terrassen und Loggien mit insgesamt 107 m² Außenflächen
Exklusive Dachterrasse mit privatem Wintergarten
Nur 300 Meter vom Strand entfernt
Direkter Zugang zum renommierten Jesolo Golf Club
Höchste Bauqualität & modernste Technik
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 von der renommierten italienischen Baufirma Tedesco Costruzioni S.r.l. fertiggestellt und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.
Technische Ausstattung
Modernes erdbebensicheres Stahlbetontragwerk
Hochwertige wärme- und schallisolierte Außenfassade
Premium-Fenstersysteme mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung – ideal für die maritime Lage
Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung für konstant frische und trockene Raumluft
Eigenes 2,70-kW-Photovoltaiksystem zur nachhaltigen Energiegewinnung
Unabhängiges Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung
Energieklasse A4 – Near Zero Energy Building
(EPgl,nren: 39,30 kWh/m² pro Jahr)

Raumaufteilung

8. Obergeschoss – Eleganter Wohnbereich
Raumhöhe: 2,70 m
Repräsentativer Eingangsbereich
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramablick
Separate Küche
Zwei stilvolle Doppelzimmer
Zwei hochwertige Designerbäder
Flur und Technikraum
9. Obergeschoss – Private Rooftop-Residence
Raumhöhe: 2,60 m
Exklusiver Wintergarten mit Glasfronten
Großzügige Sonnenterrasse mit spektakulärer Aussicht

Flächen
Gesamte Katasterfläche: 182 m²
Terrassen- und Loggiaflächen: 107 m²

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Jesolo Lido, Via Monaco 1, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die Umgebung verbindet exklusiven Lifestyle, Erholung und hervorragende Erreichbarkeit:
300 Meter bis zum Strand
Direkt am renommierten 18-Loch Jesolo Golf Club
Ca. 45 km bis Venedig
Ca. 100 km bis Triest – strategischer Knotenpunkt für Mittel- und Osteuropa
Ein außergewöhnliches Penthouse für anspruchsvolle Käufer, die mediterranen Luxus, modernste Technik und eine unvergleichliche Aussicht in einer der begehrtesten Lagen Norditaliens suchen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	39.3 kWh/(m²a)