In einer ruhigen und historischen Wohngegend von Muzzano gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Komfort und einen schönen Blick auf den See.

Die Immobilie genießt eine strategische und gut versorgte Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich der eindrucksvolle Muzzanosee, die renommierte amerikanische Schule TASIS, die wichtigsten Dienstleistungen und bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen.

Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und authentische Details hervorgehoben wurden, die Tradition und zeitgenössische Eleganz miteinander verbinden. Holzdecken, Fresken, edle Böden und zahlreiche maßgefertigte Einrichtungsgegenstände verleihen den Zimmern Charakter und Raffinesse.

Die hellen und freundlichen Innenräume werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die einen herrlichen Blick auf den flachen und gepflegten Garten, den See und die umliegende Landschaft bieten, die perfekt in die Natur und die Berge integriert ist.

Das Anwesen verfügt über 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einer Bruttofläche von ca. 350 m² und einem Grundstück von 442 m².

[b]Erdgeschoss und Mezzanin - Wohnbereich[/b]
* Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten
* Essecke
* Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* Arbeitszimmer
* Schlafzimmer mit Bad

[b]Erster Stock und Galerie - Schlafbereich [/b]
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
* Zweites Schlafzimmer
* Zusätzliches Badezimmer
* Mehrere Einbauschränke

[b]Piano interrato[/b]
* Badezimmer
* Verfügbarer Raum mit unabhängigem Zugang von außen
* Waschküche
* Weinkeller
* Technischer Raum

[b]Parking spaces:[/b]
1 Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.

Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit auf modernen Komfort trifft.