34073 GRADO Elegante Maisonette in Strandnähe und Lagunenblick

Die elegante zweigeschossige Wohnung befindet sich auf der ersten und zweiten Etage des aus vier 4 Etagen bestehenden Gebäudes. Auf der Ersten Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und eine Terrasse mit Blick auf die Lagune. Über eine im Wohnzimmer befindliche Treppe gelangt man auf die zweite Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmern, eine weiteres  Badezimmer mit Fenster und ein überdachter Balkon.

Die Fenster haben auf der Außenseite einen Kunststoffrahmen und auf der Innenseite einen Holzrahmen. Des weiteren sind die Fenster mit elektrischen Rollläden und mit Moskitonetzen ausgestattet. Jede Etage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung wird Teilmöbliert verkauft.

Objektdetails

Wohnzimmer

Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Terrasse
Balkon
Klimaanlage
Elektrische Rollläden


Zusatzinformationen

Parkplatz

Ein Doppelcarport ist im Kaufpreis inkludiert.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die italienischen Nebenkosten welche wir auf Anfrage selbstverständlich übermitteln.

Nebenkosten

• Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren  €      11.454,20


• Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung                    €         1.000,00 inkl. 22% IVA


• Erfolgshonorar Immobilienagentur                          €       23.790,00 inkl. 22 % IVA

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro  686.244,20

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.