- PreisEUR650'000
- Zimmer3.5
- Fläche114
«34073 GRADO Elegantes Appartement mit Strandnähe und Lagunenblick»
Lage
- Adresse
- 34073 Grado Gorizia
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 650'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 114 m²
Beschreibung
34073 GRADO Elegante Maisonette in Strandnähe und Lagunenblick
Die elegante zweigeschossige Wohnung befindet sich auf der ersten und zweiten Etage des aus vier 4 Etagen bestehenden Gebäudes. Auf der Ersten Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und eine Terrasse mit Blick auf die Lagune. Über eine im Wohnzimmer befindliche Treppe gelangt man auf die zweite Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmern, eine weiteres Badezimmer mit Fenster und ein überdachter Balkon.
Die Fenster haben auf der Außenseite einen Kunststoffrahmen und auf der Innenseite einen Holzrahmen. Des weiteren sind die Fenster mit elektrischen Rollläden und mit Moskitonetzen ausgestattet. Jede Etage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung wird Teilmöbliert verkauft.
Objektdetails
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Terrasse
Balkon
Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Zusatzinformationen
Parkplatz
Ein Doppelcarport ist im Kaufpreis inkludiert.
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die italienischen Nebenkosten welche wir auf Anfrage selbstverständlich übermitteln.
Nebenkosten
Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren € 11.454,20
Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung € 1.000,00
Erfolgshonorar Immobilienagentur € 23.400,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 684.854,20
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Das Appartement befindet sich in unmittelbar Nähe vom Hafen Mandraccio nur wenige Gehminuten vom Strand Costa Azzura entfernt und bietet einen Ausblick auf die Lagune von Grado. Grado, die Insel der Sonne, wie der Ort liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, bietet Erholung, Meer und italienisches Flair. Die malerische Altstadt, die gepflegten Strände, die hervorragende Gastronomie und die tolle Lage in der Nähe von Triest und Venedig machen Grado zu einem perfekten Ort für eine Wohnung am Meer.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155274
- Referenz
- 40206
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