- PreisCHF380'000
- Zimmer3.5
- Fläche90
«3.5 Zimmern Rustico mit sehr viel Land an sehr ruhiger, sonniger Seesichtlage / rustico di 3.5 locali molto tranquilla e soleggiata con vista lago»
Lage
- Adresse
- 21010 Maccagno Varese
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 380'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 17'670 m²
Beschreibung
I-21010 Maccagno Luino Italien
Region: Val Veddasca
Grundstückfläche: ca. 17‘670 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2 + Keller
Zustand: gut, muss gestrichen werden
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Abwasser: Klärgrube
Keller: ja
Parkplätze: 1 privat , 5 Minuten entfernt
Lage: sonnige Aussichtslage und sehr ruhig
Aussicht: Seesicht
Schulen: in Italien und Gambarogno
Einkaufen: Maccagno 10 min zu Fuss
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 Min
Entfernung von der Autobahn: 25 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Luino
Beschreibung
Dieses schöne 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage oberhalb von Maccagno an absoluter Alleinlage mit schöner Seesicht.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Zimmer müssen alle gestrichen werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und dieser Keller könnte man ausbauen für ein weiteres Zimmer oder Wohnung. Im 1. Stock befindet sich die grosse Wohnküche mit Warmluft-Kamin und einem Kochherd mit Holz. Vor diesem Wohnzimmer ist eine schöne Terrasse vorgelagert von welcher man schöne Aussicht auf den Lago Maggiore geniesen kann. Über eine Aussentreppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche/WC und kleinem Balkon.
Um das Haus ist ein Obstgarten angelegt mit verschiedenen Obstbäumen und viel Wald gehört noch dazu. Eine ganzjährige Besonnung ist gegeben wie auch gutes Trinkwasser und absolute Ruhe.
Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und der Bahnhof ca. 300m. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 45 Minuten und an den Lago Maggiore 5 Min. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es ca. 45 Minuten.
Highlights
Sonnige sehr ruhige Lage mit Seeblick
gepflegte Wiese und viele Obstbäume
gemütliches Ambiente
1 Privatparkplatz
Alleinlage
Transportseilbahn
Ubiciazione
I-21010 Maccagno Luino Italia
Regione: Val Veddasca
Superficie del terreno: circa 17´670 m2
Superficie abitabile: circa 90 m2
Piani: 2 + seminterrato
Stato: buono, deve essere dipinto
Acqua: sì
Elettricità: sì
Acque reflue: fossa settica
Cantina: sì
Parcheggio: 1 privato, a 5 minuti
Posizione: soleggiata e molto tranquilla
Vista: vista lago
Scuole: in Italia e nel Gambarogno
Shopping: Maccagno 10 min a piedi.
Trasporti pubblici: Autobus 10 min
Distanza dall´autostrada: 25 km
Distanza dalla città successiva: 5 km Luino
Descrizione dell’immobile
Questo bellissimo rustico di 3 1/2 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Maccagno, in un luogo completamente isolato con una bella vista sul lago.
L´edificio a due piani è in buone condizioni. I locali devono essere tinteggiati. La casa ha un seminterrato completo, che potrebbe essere convertito in un´altra stanza o appartamento. Al 1° piano si trova l´ampia cucina-soggiorno con camino ad aria calda e cucina a legna. Di fronte a questo soggiorno si trova una bella terrazza da cui si può godere di una splendida vista sul Lago Maggiore. Una scala esterna conduce alle due camere da letto e al bagno con doccia/WC e a un piccolo balcone.
Intorno alla casa c´è un frutteto con vari alberi da frutto e molto bosco. C´è sole tutto l´anno, buona acqua potabile e assoluta tranquillità.
La fermata dell´autobus si trova a circa 200 metri e la stazione ferroviaria di Tilo a circa 300 metri. Il viaggio per Locarno dura circa 45 minuti e per il Lago Maggiore 5 minuti. L´autostrada A2 di Bellinzona-Süd è raggiungibile in circa 45 min
Highlights
posizione soleggiata e tranquilla
prato ben curato e molti alberi da frutto
ambiente accogliente
1 parcheggio privato
Vista sul lago
Posizione appartata
Funivia per trasporti merce
Inserat
- Inserate-Nr
- 7195745
- Referenz
- 4526
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