TAG DER OFFENEN TÜR AM 31.10.2026: Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten in 7441 Deutsch Gerisdorf
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1972 in Deutsch Gerisdorf vereint den Charme eines soliden Ziegelhauses mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.365 m². Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für alle, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben suchen – hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die umfassende Sanierung im Jahr 2022, die moderne Haustechnik sowie zahlreiche Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Der großzügige Garten lädt mit einem mit Steinen ausgelegter Grillplatz, ein eingebautes Trampolin und ein Swimmingpool zum Entspannen und Spielen ein.
Im hinteren Teil des komplett eingezäunten Gartens finden Sie Obstbäume, eine Gerätehütte, einen Küchengarten, einen Hühnerstall, einen Hasenstall sowie ein Glashaus vor. Auch Pferdehaltung ist hier möglich.
Dieses liebevoll gepflegte Anwesen ist ideal für Familien, die auf großzügigen Raum und naturnahe Lage Wert legen.
TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG 31.10.2026 von 09:00 bis 15:00 Uhr
Die Besichtigung dieser Immobilie findet im Rahmen eines Tags der offenen Tür statt. Bitte vereinbaren Sie vorab schriftlich an: Ihren persönlichen Besichtigungstermin an diesem Tag. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Bottom Up Verfahren
Richtpreis: € 290.000,-
Bei dieser Immobilie wird ein Bottom Up Verfahren durchgeführt. Der angeführte Richtpreis versteht sich dabei als Orientierungspreis. Die Vergabe erfolgt im Rahmen einer freien Angebotslegung. Je nach Nachfrage und Angebotssituation kann der letztlich vereinbarte Kaufpreis sowohl unter als auch über dem Richtpreis liegen. Die Entscheidung über den Verkauf obliegt ausschließlich der Eigentümerseite.
OBJEKTDETAILS:
Die Wohnfläche von rund 275 m² bietet viel Platz für die ganze Familie:
ERDGESCHOSS
- Vorraum
- Büro
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Spielzimmer
- Wohn-Essküche
- Praktische Speisekammer
- Badezimmer mit riesiger Dusche
- Separates WC
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – entweder als Ausbaufläche oder als praktischer Stauraum.
KELLER
- Großzügige Werkstatt
- Platz für den Pufferspeicher
- Garage
- Tankraum für Pellets
ZUSATZINFORMATIONEN
Praktisch angebaute Nebengebäude erweitern den Wohnkomfort:
Ein einladender Weinkeller eignet sich hervorragend für gemütliche Feierlichkeiten, dazu kommen drei Abstellräume, eine weitere Werkstatt, ein Spielzimmer für lustige Spieleabende, ein überdachter Holzlagerplatz sowie eine Garage für Kinderfahrzeuge und ein Stadl.
Technik & Energie
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Pelletsheizung, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage.
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Deutsch Gerisdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Pilgersdorf im Bezirk Oberpullendorf und steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre. Wer dem hektischen Alltag entfliehen möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe, großzügigem Freiraum und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die nur wenige Fahrminuten entfernte Marktgemeinde Pilgersdorf bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank sowie Gastronomiebetriebe sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
