Standort | Umgebung



6724 Ponto Valentino, Fontana 29, Ortsteil Fontana

Region: Bleniotal

Grundstücksfläche: ca. 935 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Stockwerke: 3

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja

Keller: ja

Heizung: Pelletofen + Kamin

Ferienwohnung: ja, möglich

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufen: in Aquila, in Acquarossa

Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m²

Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km

Entfernung zur Autobahn: 17 km



Beschreibung



Dieses 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal.



Das 1830 erbaute Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das grosse Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller.

Ein Holzschuppen und ein grosser Garten mit Pergola runden das Anwesen ab. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus geparkt werden. Darüber hinaus gibt es 80 m vom Haus entfernt genügend öffentliche Parkplätze.

Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind 16 Minuten entfernt.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.



Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 600?000.-- für alle drei Häuser mit dem unrenovierten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)

Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)

Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)

Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovierungsbedarf (Grdst. 85 + 86)

Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

sofort bewohnbar Haus

grosser Garten

hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung



Lage



6724 Ponto Valentino, Fontana 29, Val di Blenio-Tal

Region: Val di Blenio

Grundstücksfläche: ca. 935 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Stockwerke: 3

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja

Keller: ja

Heizung: Pellet-Heizofen + Holzofen

Nebenwohnung: ja, möglich

Parkplätze: 1 Pkw + Pkw-Stellplatz 80 m von der Wohnung entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderschöne Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: in Aquila, Acquarossa

Öffentlicher Verkehr: 80 m

Entfernung nächstgelegene Stadt: 17 km

Entfernung Autobahn: 17 km



Beschreibung des Objektes



Dieses 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Ponto Valentino im wunderschön