Willkommen in Vers

Im Herzen des grünen, ruhigen und begehrten Dorfes Vers, nur 5 Minuten von Viry, 10 Minuten von Saint-Julien-en-Genevois und in unmittelbarer Nähe zur Schweiz (Genf Stadtzentrum 25 Minuten entfernt), erwartet Sie dieses prestigeträchtige Anwesen mit außergewöhnlichen Merkmalen.
Auf einem 2.084 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese 2010 erbaute, architektonisch gestaltete Villa großzügige Wohnräume (500 m²) und eine gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne. Der sorgfältig angelegte Garten, die lauschigen Terrassen und die privilegierte Lage laden zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität ein.
Raumdetails
Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von ca. 103 m² mit Kathedraldecke und viel Tageslicht
Direkter Zugang zu einer großen, schattigen Terrasse
3 Schlafzimmer (13 bis 17 m²) mit Abstell-/Ankleideräumen
2 Master-Suiten mit eigenem Duschbad und WC (eine im Erdgeschoss)
5 m² großer Kühlraum
Direkter Zugang zu einer 50 m² großen Doppelgarage
Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück
Wellnessbereich:
Perfekt gepflegtes Hallenbad
Voll ausgestattete Sommerküche/Lounge-Bar für Mahlzeiten im Freien
1. Obergeschoss:
Separate Zweizimmerwohnung mit überdachter Terrasse und separatem Zugang (kann problemlos wieder integriert werden)
Ideal für Familie und Freunde oder als separate Wohneinheit
Voll ausgebautes Untergeschoss (ca. 250 m²):
Helle und luftige Räume dank großer Fenster
Potenzial für: Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich oder Freizeitbereich
Außenbereich:
30 m² große Werkstatt mit Strom- und Wasseranschluss
Gepflegtes Grundstück, private Terrassen, ruhige und abgeschiedene Lage