Diese 3 ½-Zimmer-Wohnungen im 2. Stock und die 3 ½-Zimmer-Wohnung befinden sich in ruhiger, zentraler Lage in der italienischen Gemeinde Germignaga, südlich von Luino, am südlichen Ufer des Gambarogno, 16 km von der Schweizer Grenze entfernt.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnungen wurden 2008 renoviert. Im 2. Stock befinden sich das Foyer, das Wohn-/Esszimmer, die Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Abstellraum (Küche).
Die Mansardenwohnung ist ebenfalls über den 2. Stock zugänglich. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, eine Terrasse, eine Dusche/WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC. Von den nördlichen Zimmern aus blickt man auf den Platz und einen Teil des Lago Maggiore.
Das Anwesen ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt einen Garagenstellplatz und einen Keller. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Mit der Bahn erreicht man Cadenazzo und von dort Locarno oder Bellinzona oder den Flughafen Malpensa. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Wohnungen können auch separat erworben werden. Die Preise betragen:
Fr. 475 000.-- für die beiden Wohnungen
Fr. 275 000.-- für die Mansardenwohnung
Fr. 200 000.-- für die Wohnung im 2. Stock
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Diese zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegen an sonniger und zentraler Lage in Germignaga bei Luino, Italien, an der Piazza 20 settembre 23.
Die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand und wurden 2009 renoviert. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten in der Dachwohnung mit den abgeschrägten Holzdecken ein rustikales und charmantes Ambiente.
Vom Eingang der Wohnung im 2.OG führt eine Treppe hinauf zum offenen und grossen Wohnbereich mit kleiner Galerie und vorgelagertem Balkon der Mansardenwohnung. Auch von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse mit Ausblick auf Germignaga. Im hinteren Teil der Wohnung sind ein Bad/WC, eine Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore.
Der Eingang der 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG führt in den Wohn-/Essbereich mit Wandschränken und kleiner Küchenecke, die momentan als Waschküche genutzt wird. Im hinteren Teil der Wohnung gelangt man vom Gang in die Dusche/WC sowie in 2 Schlafzimmer. Vom Fenster eines Zimmers aus blickt man auf den Lago Maggiore.
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garagenbox zur Verfügung.
In ca. 300m erreicht man bequem den See. Luino liegt ca. 2km, Locarno und Bellinzona ca. 40km entfernt. In 20 Fahrminuten ist man an der Schweizer Grenze in Dirinella, Gambarogno.
Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben werden. Die Preise sind:
