22012 Rovenna, Via Per Il Bisbino 63

Region: Como (IT)

Grundstücksfläche: ca. 270 m2

Wohnfläche: ca. 150 m2

Etagen: 3

Zimmer: 4,5

Zweitwohnsitz: ja

Zustand: gut

Heizung: Pelletofen

Garten: ja

Keller: nein

Parkplätze: 2 + PP 100 m vom Haus entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Seesicht

Schulen: in Cernobbio

Kauf: in Cernobbio

Öffentliche Verkehrsmittel: in Rovenna (5 km)

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung zur Autobahn: 13,5 km



Beschreibung



Dieses 4 ½-Zimmer-Berghaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage im kleinen Dorf Madrona, nicht weit von Rovenna (CO), Italien entfernt.



Das Haus wurde im Jahr 2011 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Der Hauptvorteil dieses Hauses ist die Photovoltaikanlage mit dem Vertrag des Verkaufs an das Stromunternehmen, so dass das Haus autark ist.



Das Haus ist auf drei Ebenen mit grosszügigen Räumen in Bezug auf Grösse und Höhe strukturiert. Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC und Schlafzimmer. Über die Holztreppe erreicht man das erste Dachgeschoss, in dem sich zwei Räume befinden, von denen einer derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten befindet sich das Esszimmer mit Einbauküche und grosses Bad/WC mit Dusche, Badewanne und Wasch-Trockensäule.

Jede Etage verfügt über grosszügige Balkone, von denen man einen herrlichen Blick auf den Comer See hat. Der Garten und die Terrasse am Haupteingang vervollständigen die Immobilie.



Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zum Muggiotal



Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen privaten Parkplatz für 1-2 Autos am Haupteingang. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt. Die nächstgelegenen Geschäfte befinden sich in Cernobbio, 20 Autominuten entfernt. Die Stadt Como ist 15 km vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 13,5 km entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

wunderschöner Seeblick

Energieautark

Privater Garten und Terrasse

nur 13,5 km von der Autobahn A2 entfernt



Lage | Umgebung



22012 Rovenna, Via Per Il Bisbino 63

Region: Como (IT)

Grundstücksfläche: ca. 270 m2

Wohnfläche: ca. 150 m2

Stockwerke: 3

Zimmer: 4,5

Zweitwohnsitz: ja

Zustand: gut

Heizung: Pelletheizung

Garten: ja

Keller: nein

Stellplätze: 2 und P+R 100 m von der Wohnung entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Blick: schöner Seeblick

Schulen: in Cernobbio

Kauf: in Cernobbio

Öffentliche Verkehrsmittel: in Rovenna (5 km)

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung zur Autobahn: 13,5 km



Beschreibung



Dieses Berghaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im kleinen Ort Madrona, nicht weit von Rovenna (CO), Italien.



Das Haus wurde im Jahr 2011 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Der Hauptvorteil dieses Hauses ist die Photovoltaikanlage mit dem Verkaufsvertrag an das Stromunternehmen, wodurch das Haus autark ist.



Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt und bietet grosszügige Räume in Bezug auf Fläche und Höhe. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den Wohnraum, Bad/Dusche/WC und Schlafzimmer. Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, der als Mansarde ausgebaut ist und zwei Schlafzimmer beherbergt, von denen eines derzeit als A