Villa mit Lake Maggiore View zum Verkauf in Ghiffa: Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit
Ein außergewöhnliches Refugium, das über dem Lago Maggiore schwebt. In Ghiffa, an einer dominanten Lage mit atemberaubendem Blick auf das Wasser, steht dieses kultivierte freistehende Wohnhaus. Das Anwesen genießt eine strategische Lage: nur kurze Entfernung vom Charme der Cannero-Riviera und der Verbania sowie vom kulturellen Prestige des Sacro Monte, einem UNESCO-Weltkulturerbe.
Diese prestigeträchtige Residenz ist dank eines äußerst vielseitigen Innenraums die ideale Lösung sowohl als sehr profitable Immobilieninvestition (z. B. für Touristenvermietungen) als auch für ein Mehrfamilienprojekt.
Große Innenräume und modulares Layout
Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, die dank ständiger Renovierungen (einschließlich einer umfassenden Neugestaltung im Jahr 2018 mit einer Designerküche und einer modernen Klimaanlage) in ausgezeichnetem Zustand erhalten wurde.
Derzeit ist das Gebäude bereits in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt, mit der idealen Lage, weiter aufgeteilt zu werden und mit minimalen Eingriffen eine dritte Wohnung zu erhalten.
• Erdgeschoss: Das pulsierende Herz des Hauses, geprägt von großen, geselligen Räumen, die in einen Bereich übergehen, der dem Grillen gewidmet ist.
• Obere Stockwerke: Dem Schlafbereich gewidmet, beherbergen sie vier Schlafzimmer (eines davon bereits mit Kochnische) und prächtige Panoramaterrassen mit Blick auf das Blau des Sees.
Die unabhängige Abhängigkeit von 70 Quadratmetern
Um dieses exklusive Immobilienangebot zu vervollständigen, wird ein separater Anbau von 70 Quadratmetern hinzugefügt. Dieser unabhängige Anbau eignet sich hervorragend, um Gäste bei maximaler Privatsphäre zu beherbergen, für das Servicepersonal oder für die Teilnahme im Kurzzeitvermietungsangebot.
Privater Garten und exklusive Annehmlichkeiten
Alles ist umgeben von einem üppigen Garten von 1.600 Quadratmetern, einer echten natürlichen Oase, bereichert durch ein Solarium und Außenbereiche, um das Klima des Sees zu genießen.
Die Immobilie ist mit hochwertigen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximale Funktionalität garantieren:
• Automatisches Bewässerungssystem
• Separater Waschraum
• Großer privater Parkplatz
Präsentiert von Ticova, einer führenden Marke im Luxusimmobiliensektor, in exklusiver Zusammenarbeit mit General Swiss Construction und Rexfida.