2-Familienhaus an sehr ruhiger, sonniger, zentraler Lage / Zweifamilienhaus mit Garten, sehr ruhig, sonnig
I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Region: Lago Maggiore / Varese
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: 190 m2
Stockwerke: Erdgeschoss
Renovation: 2024
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 2
Abstellraum: 1
Heizung: Gas
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 4 im Freien
Lage: sehr ruhig, sonnig, zentral
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung zur Autobahn: 20 km
Beschreibung
Diese renovierte 2 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Leggiuno an der Via Piave 9 vis à vis von Stresa am südlichen Teil des Lago Maggiore.
Das 2-Familienhaus mit der 2 ½-Gartenwohnung und der 4 ½-Duplex-Dachwohnung befindet sich in gutem Bauzustand. Die Erdgeschosswohnung ist komplett renoviert, während die obere Wohnung einer Totalrenovation bedarf.
Die 2 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Atrium, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert sind ein Portico sowie ein Gartenbereich mit einem kleinen Nebengebäude.
Diese Wohnung bietet ein schönes Feriendomizil oder einen Hauptwohnsitz in einer schönen, malerischen Umgebung. Bei Erwerb der ganzen Liegenschaft ist es auch eine gute Kapitalanlage.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Die Fahrt zum nächsten grösseren Ort Laveno mit der Fähre nach Verbania dauert 10 Minuten. Die Stadt Varese mit dem Autobahnanschluss ist 25 km entfernt. Im nahen Umkreis sind ein Ladengeschäft, die Schulen und die Bushaltestelle. Bis zum Seeufer sind es 20 Gehminuten.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 255?000.?für die 2 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Fr. 100?000.?für die 4 1/2-Zimmer-Duplex-Dachwohnung
Fr. 355?000.?für das 2-Familienhaus
Highlights
sehr sonnige und ruhige zentrale Lage
vielseitige Ausbaumöglichkeiten
schöne Aussicht
alle Verbindungen in unmittelbarer Umgebung
Lage | Umgebung
I-21038 Leggiuno, Via Piave 9
Region: Lago Maggiore / Varese
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: 190 m2
Stockwerke: Erdgeschoss
Renovierung: 2024
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 2
Abstellraum: 1
Heizung: Gas
Zweitwohnsitz: ja
PKW-Stellplätze: 4 aussen
Lage: ruhig, sonnig, zentral
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung zur Autobahn: 20 km
Objektbeschreibung
Dieses 2 ½-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Leggiuno in der Via Piave 9 gegenüber Stresa, im südlichen Teil des Lago Maggiore.
Das 2-Familienhaus mit dem 2 ½-Zimmer-Appartement mit Garten und dem 4 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Das Erdgeschoss-Appartement wurde komplett renoviert, das obere Appartement benötigt eine Totalrenovierung.
Das 2 ½-Zimmer-Appartement verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC. Davor befinden sich ein Vordach und ein Garten mit einer kleinen Nebenwohnung. Das Appartement bietet eine schöne Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in einer wunderschönen und malerischen Umgebung. Wenn man das gesamte Anwesen kauft, ist es auch eine gute Kapitalanlage.
Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich. Zwei PKW können abgestellt werden. D
